Комментарии экспертов:
Галина Ткач, директор департамента аренды компании "IntermarkSavills":
Какие-либо факторы «дискриминационного характера», касающиеся тех людей, кто снимает жилье в сегменте "высокобюджетной" аренды, или не проявляются вовсе, или проявляются весьма слабо. Связано это с тем, что подавляющее большинство арендаторов в этом сегменте – это успешные, обеспеченные люди, имеющие высокий уровень культуры и образования и стабильную высокооплачиваемую работу. Арендодатели прекрасно понимают то, что это является своего рода «защитой» от всяких неприятных сюрпризов. К тому же нередко жилье для подобных клиентов арендует компания, и она же несет ответственность в случае возможного ущерба, что, безусловно, является дополнительным плюсом, когда речь идет о стабильности, безопасности и финансовых гарантиях для арендодателя.
Ольга Тараканова, директор по продажам и развитию бизнеса департамента элитной недвижимости "Knight Frank":
На рынке элитной аренды некоторые арендодатели отдают предпочтение исключительно иностранным арендаторам, а некоторые – только тем, кто способен оплатить сразу аренду квартиры сроком от полугода. Так, в практике Knight Frank были прецеденты, когда невозможность совершить предоплату за требуемый срок являлась причиной отказа при том, что прочие характеристики арендатора полностью удовлетворяли собственника. О перспективах изменения ситуации применительно к нежелательным категориям арендаторов на рынке элитной аренды можно говорить в контексте возможного появления квартир, специально отделанных для сдачи в аренду, а именно с применением антивандальных материалов и т.д. В случае появления таких квартир, возможно, вопрос нежелательности арендаторов снимется (за исключением параметра платежеспособност
"Наша задача в том, чтобы пропагандировать наши возможности, откровенно рассказывать, в чем сильные стороны российской правовой системы, и не менее откровенно...
